深港+

                                                               万物互联时代,数据成为最核心的生产要素。

                                                              智园公司基于自身优势,融合元宇宙、物联网、数字孪生、大数据、实时位置、手机信令等技术,构建全新定义的智慧园区综合服务平台,      

                                                              实现用户一键畅享品质服务、业主一屏统管园区资产,助力园区重塑运营理念,引领产业园区新格局。

智慧资管

Intellectual Property Management

结合数字孪生等先进技术,将园区可租可售的空间资产、固定资产信息可视化呈现,实时掌握招商租售动态;并通过费用收缴、门禁通行、水电空调等数据走势分析,实时掌握园区企业经营状况;支持集团级多园区、多项目管理,让业主足不出户、一屏总览全部资产。 

 

 

 

空间资产一本账管理

划分项目-楼栋-楼层-单元四个层级,面积、朝向、

房型图片VR、租金单价、内部设施、租售情况等空间资产基础数据一键穿透。

 

租售情况实时可视化

场地租售情况、合同签订情况、入驻企业情况、租金收缴情况可视化实时呈现、

动态更新,按时间轴显示房源租控动态。

 

 

 

智慧招商

SMART OPERATION

招商全流程数字化,助力园区精准定位潜在客户、高效转化签约落地、招商激励及时有效、把握行业更替脉搏
让您的每一个决策洞悉先机、胜券在握。

客源公海、精准画像

建立客源数据库,从行业、规模、企业性质、融资情况等多维度全面分析,精准定位潜在客户

邀约带看、洽谈签约、合同生成

数字孪生+VR沉浸式选房看房,提升客户转化效率; 带看、洽谈工作量、招商业绩实时统计排行,招商人员即时激励; 重点项目进度条,推进情况一目了然

续约提醒、期满退租

合约到期前自动提醒; 从退租原因、带看趋势和流转趋势中洞察行业更替变化

产业服务

SMART OPERATION

基于园区入驻企业多维度画像,深刻挖掘企业各发展阶段的内在需求,搭建产业服务平台,结合元宇宙、VR/AR等技术,助力园区向企业提供细致周到、专业贴心的产业服务,增强园区核心竞争力,让园区与企业聚力聚势、共荣共生。

产业政策精准服务

针对园区企业规模、发展阶段、所属行业等定制扶持政策,线上咨询、线上申报、线上受理;省市区各级补贴政策线上精准推送、贴身服务

企业发展陪伴式服务

向园区企业提供工商登记、财税法务、人才引进、猎头招聘、项目申报、成果转化、知识产权、融资贷款、补贴申请等服务的统一入口

园区活动发布报名

创业辅导、技术分享、行业沙龙、产品路演、融资对接、项目推介、交流培训、联谊沟通等各类圈层活动组织策划、线上发布报名

增值服务一键触达

室内保洁、行政采购、茶歇定制、活动策划、仓储服务、会务服务、绿植租摆等增值服务一键代办

智慧物业

SMART OPERATION

园区物业全触点数字化接入,物业服务全流程线上管理,助力园区物业夯实内控、高效协同、增收增效。

报修工单智慧跟进

报事报修一个入口线上提交;运维人员即时查看派单、接单,响应高效;处理进度流程透明随时可查;服务结束即时评价,体现以人为本、用户至上

标准作业高端品质

三维地图+SOP,保洁、会务、工程等服务人员按照标准化作业流程在APP上打卡销项,保证园区物业高品质服务

服务人员监督考核

定制巡检线路和作业SOP,服务人员打卡销项,工作负荷精确量化、服务品质客观评价,提升服务效率,助力园区降本增效

智能物联轻松管理

智能门禁+电子哨兵,支持人脸识别、刷卡、扫码等多种通行方式;一键操作访客邀约、访客车辆登记、物品放行申请、装修申请;机器人送货

能耗管理绿色低碳

园区能耗一张网管理,自动抄表自动算费,公共空间定制节能管理方案

智慧交通

SMART OPERATION

在前海率先打造国内首个城区级别停车信息实时联网示范区,基于丰富业态、复杂场景的停车场线下运营经验,深刻理解停车运营的痛点难点,通过一个停车云平台提供“无人值守、云端管控”、多业主费用精准清分等解决方案,解决多园区、多项目停车场的管理、服务、缴费、决策、运营“五位一体”的集团化管控需求。
多业主车场精准清分结算

高清车位相机精准计费,多级算法解决收益归属问题,实现车位完全共享、收益准确清分

 

无人值守、云端管控

AIoT云端直连场内设备,通过中央座席远程对讲、远程操控,真正实现无人值守、有人服务,降本增效

 

停车充电一体化

一个入口、一个账户完成停车充电操作缴费,支持市场主流充电设备接入,大大提升便利。

 

场内车位级精准导航
场内环境监测
L2级场端自主泊车
ETC缴费
路内路外停车一体化

支持地磁、视频桩、高位视频桩等 技术路径

错峰共享

支持不同项目间错峰共享,增收增效、解决停车难问题

  • 场内车位级精准导航

  • 场内环境监测

  • L2级场端自主泊车

  • ETC缴费

  • 路内路外停车一体化

  • 错峰共享

智慧餐饮

基于支持人脸核验、按量取餐、自助餐等多种业务模式,整合各类餐厅食材供应系统、菜单展示系统、销售收费系统、餐厨及服务人员管理系统,实现各类园区食堂、熟食中心的全流程智慧化管理。

  • 身份核实

    人脸识别认证,

    访客预约进入餐厅

  • 自助取餐

    扫描二维码绑定餐盘 按需所取

    按量支付,避免浪费

  • 智能结算

    账户自动扣费

    结算后,手机后台系统显示菜品分量的营养成分,月终生成健康报告

  • 电子餐牌

    每日更新餐品 高清画质显示 每日菜品更新 滚动播放播报 无缝拼接美观

  • 自助售卖

    人脸识别支付 自助销售 售卖流水自动生成

智慧酒店

SMART OPERATION

完善的酒店管理系统、公配人才房管理系统,接入智能终端设备设施,构建智慧酒店服务体系,向酒店用户提供多元化增值服务。

第三方预定平台、自有预定网页端、小程序、公众号、深港+服务平台、内部管理预定系统开放入口,实现不同需求的预定需求和差异化服务。

  • 设备智能维护

  • 智能客服

  • 酒店及公寓多业态管理服务系统

  • 自动化工单与智慧化分析系统

  • 干洗预约、会务预约

  • 客房AI语音控制

智慧运营

SMART OPERATION

基于“一个账号通行园区”的技术架构,面向园区用户构建了园区配套生活服务的统一入口和积分体系,覆盖餐饮、停车充电、汽车美容、酒店公寓、公共交通、定制巴士、健身休闲等高频刚需的服务,提高园区活跃度和用户粘性,根据积分制定分层运营策略,实现与园区商户联合运营、精准营销的共赢局面。

具备边缘计算能力的摄像识别系统,能够准确给出单店客流分析

商家:分析客流等

运营方:租金预测等

无人感知设备和机器人:提升智慧感和科技感,打造未来园区。

 

具备联网能力的智能弱电系统收集各项数据运营方: 把控园区整体情况和经营分析。

智慧体感:提高活跃度和新奇感。

商家:提高驻留时间

运营方:树立理科技形象

智慧屏幕:展示商家广告,售卖、打折等信息

商家:提高流量

运营方: 稳固商户

 

区域级一体化信用停车:无缝、无等待、后支付。

商家:提高用户体验

运营方:管理成本、吸引客户

结算中心

智慧运营

基于“一个账号通行园区”的技术架构,面向园区用户构建了园区配套生活服务的统一入口和积分体系,覆盖餐饮、停车充电、汽车美容、酒店公寓、公共交通、定制巴士、健身休闲等高频刚需的服务,提高园区活跃度和用户粘性,根据积分制定分层运营策略,实现与园区商户联合运营、精准营销的共赢局面。

数智中心

Digital Intelligence Center

汇聚产业园区运营实时数据,配置20余项核心资管评价指标,定期生成分析报告,支持自定义数据看板,帮助业主一屏尽览资产运营动态,从数字变迁洞悉经营趋势。 

租控情况评价指标

包括项目出租率、租金收缴率、应收账款账龄结构、空置房源情况定位、租金均价等系列指标。

物管综合评价指标

包括设施设备故障报修率、维修及时率、客户满意度、服务人员考勤及工作量统计等系列指标。

招商情况评价指标

包括招商人员带看洽谈签约业绩统计排行、热门房源统计、企业画像分析、招商签约转化率等系列指标。

产业分析评价指标

包括在园企业规模分布、行业分布、企业性质分布、能耗情况、访客情况、员工数量等系列指标。

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显然,我们已经达到了天空的大气高度

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